Gyors, költséghatékony és nagyon jó megoldás, ha a lapostető még menthető állapotban van, és cél a beázások megszüntetése vagy megelőzése.

Különösen ajánlott régi bitumenes tetők felújításánál, amikor a meglévő rétegrend stabil, de a csomópontok, illesztések, átvezetések vagy felületrepedések miatt vízszigetelési problémák jelentkeznek.

A kenhető vízszigetelés előnye, hogy hézagmentes, rugalmas bevonatot képez, így jól követi a tető mozgását, és hatékonyan zárja le a kritikus pontokat is.

Ideális választás akkor is, ha gyors kivitelezésre van szükség, vagy a tetőn sok a részletképzés (áttörések, felépítmények, parapet falak), ahol a lemezes megoldások bonyolultabbak.

Fontos: a bevonat hosszú távú tartósságát a megfelelő alapfelület, előkészítés és rétegrend adja – ezért nem sablon megoldás, hanem mindig a tető állapotához igazított rendszer kell.

A Guardroof Systems minden esetben helyszíni felmérés alapján javasol kenhető szigetelési megoldást, hogy a lapostető vízszigetelése tartós, biztonságos és költséghatékony legyen.

Prémium, nagy teherbírású és hosszú élettartamú megoldás, különösen olyan lapostetőknél, ahol a tartósság és a mechanikai ellenállás kiemelten fontos.

PVC lemezszigetelést akkor ajánlott választani, ha új szigetelés készül, vagy a régi rétegrend már nem menthető, és olyan rendszert szeretnénk, ami hosszú távon is megbízható.

Kifejezetten jó választás ipari épületek, csarnokok, logisztikai központok, nagy felületű lapostetők esetében, ahol fontos a gyors kivitelezés, a stabil rétegrend és a professzionális csomópontkialakítás.

A PVC lemezek előnye, hogy hegesztéssel, zárt varratokkal épülnek, így kiemelkedő vízzáróságot adnak – megfelelő kivitelezés esetén akár évtizedes távlatban is.

A PVC lemezszigetelés különösen ajánlott, ha:

nagy a tető igénybevétele (járható tető, karbantartási útvonalak),

sok a gépészet (klímák, csövek, kivezetések),

fontos a gyors, kontrollált kivitelezés.

A Guardroof Systems minden esetben helyszíni felmérés alapján választja ki a megfelelő PVC rétegrendet és rögzítési technológiát, hogy a szigetelés hosszú távon tartós, biztonságos és gazdaságos legyen.

A bitumenes lemezszigetelés masszív, bevált és hosszú távon is kiszámítható megoldás, különösen lapostetők felújításánál. Ajánlott, ha a tető nagy igénybevételnek van kitéve, és elsődleges szempont a mechanikai ellenállás, a tartósság és a rétegrend stabilitása. Kifejezetten jó választás lehet: régi bitumenes rétegrendek felújításánál vagy megerősítésénél, nagyobb felületeken (ipari, társasházi, üzemi lapostetők), illetve olyan tetőkön, ahol sok az áttörés, felépítmény, gépészet, és fontos a precíz részletképzés. Megfelelő kivitelezéssel a bitumenes rendszer időtálló, réteges vízszigetelést biztosít, és kiváló ár–érték arányt ad akkor is, ha a cél egy strapabíró, prémium élettartamú lapostető-szigetelés.

A Guardroof Systems minden esetben helyszíni felmérés alapján javasolja a megfelelő rétegrendet és kivitelezési megoldást, hogy a szigetelés tartós, biztonságos és költséghatékony legyen.

Nincs egyetlen „legjobb” megoldás, mert függ a tető állapotától, terheléstől (járható tető, gépészet), a rétegrendtől és a várható élettartamtól. Ezért minden esetben helyszíni felmérés alapján javaslunk megfelelő rendszert.

Kenhető bevonatot inkább kisebb felületeknél, részletjavításoknál, bonyolult áttöréseknél és karbantartási jellegű munkáknál érdemes választani. Nagy felületű, tartós megoldásnál más rendszer lehet optimális.

PVC lemez akkor jó választás, ha gyors kivitelezés kell, nagyobb felületet kell egységesen vízzáróvá tenni, és fontos a hosszú távú megbízhatóság. A pontos lemeztípus és rögzítés a tető rétegrendjétől függ.

Bitumenes lemez ideális lehet olyan tetőknél, ahol robusztus, több rétegű megoldás szükséges. Gyakran választják felújításnál is, ha a meglévő rétegrendhez jól illeszthető.

Ez állapotfüggő. Sok esetben a meglévő réteg részben vagy teljesen megtartható, de ehhez helyszíni vizsgálat szükséges.

A cél mindig a tartós, biztonságos rétegrend kialakítása.

A leggyakoribb beázások a tetőáttöréseknél (kémények, szellőzők, kábelek), felhajtásoknál, víznyelők környékén és csatlakozásoknál fordulnak elő. Kiemelten problémás pont a klíma kültéri egység rögzítése is, mert a tartók fúrásai és a rezgés idővel károsíthatja a szigetelést, ha nincs szakszerűen kialakítva.

Igen, javasolt. Az időszakos ellenőrzés és tisztítás (víznyelők, kavicságy, szegélyek) jelentősen növeli a szigetelés élettartamát és csökkenti a beázás kockázatát.

A kivitelezési idő függ a tető méretétől, tagoltságától, az időjárástól és a választott rendszertől.

Egy pontos ütemezést mindig helyszíni felmérés után lehet biztosan megadni.

A klíma kültéri egység és a tartószerkezete gyakran okoz beázást, mert a rögzítések (csavarok, dübelek) átszúrhatják a szigetelést, illetve a rezgés és mozgás idővel megrepesztheti a tömítéseket. Gyakori hiba még a kondenzvíz nem megfelelő elvezetése, valamint a cső- és kábeláttörések hiányos vízzárása. Klímatelepítésnél mindig szakszerű vízszigetelési csatlakozást és terhelésnek megfelelő kialakítást javaslunk.

Igen, a klíma kültéri egység a lapostetőn gyakran okozhat beázást, főleg akkor, ha a tartószerkezetet a szigetelésen keresztül rögzítették (csavar, dübel, fúrás).

A vibráció és a mozgás idővel megrepesztheti a tömítéseket, illetve a cső- és kábeláttörések környékén is kialakulhat vízbeszivárgás. Lapostetőn klímaszerelés előtt érdemes vízszigetelési szakemberrel egyeztetni, és szakszerű csatlakozást kialakítani.

A klíma kültéri egységet lapostetőn úgy érdemes elhelyezni, hogy ne kelljen átfúrni a vízszigetelést. A legbiztonságosabb megoldás a terhelhető alátétre, gumibakokra vagy ballasztos klímatartóra történő telepítés. Így csökkenthető a beázás kockázata és a rezgés okozta sérülés is. Minden esetben a tető rétegrendjéhez és terheléséhez illeszkedő kialakítást javaslunk.

Ha a lapostető beázik a klíma kültéri egység környékén, akkor a hiba gyakran a rögzítési pontoknál (csavarok, dübelek), a tömítéseknél vagy az áttöréseknél (csövek, kábelek) található. Ideiglenes javítás helyett célszerű a teljes csatlakozási pontot szakszerűen átvizsgálni és vízzáró módon újrakialakítani.

A megfelelő javítás típusa a tető állapotától és rétegrendjétől is függ, ezért javasolt helyszíni felmérés.

A lapostető beázásának egyik leggyakoribb oka a víznyelő vagy összefolyó környékén kialakuló sérülés vagy eltömődés. Ha a víznyelő nem tudja elvezetni a csapadékot, pangó víz alakul ki, ami idővel meggyengíti a szigetelést.

Beázást okozhat az is, ha az összefolyó csatlakozása nem megfelelően van kialakítva, vagy a régi javítások elváltak. Ilyen esetben a tartós megoldás a víznyelő környezetének szakszerű újraszigetelése és a lejtés/elfolyás ellenőrzése.

A felhajtás a lapostető szigetelésének függőleges felvezetése (például attikafal, kémény, gépház falánál). Ha a felhajtás magassága túl alacsony, a rögzítés hibás, vagy a szigetelés elválik a függőleges szerkezettől, akkor a csapadék a csatlakozásnál be tud szivárogni. Ezért a lapostetők vízszigetelésénél a felhajtások kialakítása kulcskérdés: megfelelő magasság, rögzítés, szegélyezés és vízzáró csomópont szükséges.

Igen, a lapostetők beázásának gyakori oka az attikafal (parapetfal) hibás lezárása. Ha a fal tetején lévő bádogfedés vagy záróelem hiányos, sérült, elmozdult vagy nincs megfelelően rögzítve, akkor a víz a fal mögé kerülhet, és onnan a rétegrendbe jut. Sokszor a probléma nem közvetlenül a tetőfelületen látszik, ezért beázás esetén az attika teljes csatlakozását és fedését is ellenőrizni kell.

Lapostetőn a kémények, szellőzők, csőáttörések környéke kiemelten érzékeny pont. Ha az áttörés tömítése elöregszik, reped, vagy a szigetelés nincs megfelelően felvezetve és lezárva, akkor a csapadék bejut a szerkezetbe.

Beázás gyakran akkor jelentkezik, amikor nagy mennyiségű eső vagy olvadékvíz éri a csatlakozást. Tartós megoldást a csomópont szakszerű újraképzése ad, a megfelelő anyaghasználattal és részletképzéssel.

Kavicsos vagy járható lapostetőknél a szigetelés nem látható közvetlenül, ezért a beázás oka sokszor rejtve marad. A kavicsréteg elrejtheti a sérüléseket, a burkolat alá jutó víz pedig hosszabb távon is terhelheti a rétegrendet.

Gyakori problémák: sérült vagy elmozdult védőréteg, rossz lejtés, eltömődött víznyelő, valamint csatlakozási hibák. Ilyen tetőknél a helyszíni felmérés különösen fontos a hiba pontos azonosításához.

Elöregedett lapostető szigetelésre utalhat a felhólyagosodás, repedezés, felválás, állandó pangó víz, illetve a belső oldalon megjelenő foltosodás vagy penészesedés. Sok esetben a beázás nem azonnal látható, hanem idővel jelentkezik. A tető állapotától függően javítás vagy teljes felújítás lehet indokolt, melyet minden esetben helyszíni felmérés alapján érdemes meghatározni.

Nincs egyetlen „mindenre jó” lapostető szigetelés, mert a megfelelő rendszer függ a tető állapotától, a terheléstől (járható-e, gépészet van-e rajta), valamint a rétegrendtől. Általánosságban:

Bitumenes lemez: bevált, széles körben használt megoldás, főleg felújításoknál.

PVC / TPO lemez: modern, tartós, különösen nagyobb ipari tetőknél népszerű.

Kenhető szigetelés: kisebb felületeknél vagy részletjavításnál praktikus, de fontos a jó alapfelület. A végső döntést minden esetben a tető állapota és a helyszíni felmérés alapján érdemes meghozni.

A bitumenes lemez akkor ajánlott, ha a tető rétegrendje bitumen alapú, vagy felújításról van szó, és a meglévő rendszer jól illeszthető hozzá. Előnye, hogy megbízható és jól javítható, sok kivitelező rutinszerűen dolgozik vele. Különösen gyakori választás:

felújításoknál, amikor a régi bitumen rétegre kerül az új

kisebb és közepes tetőfelületeken

olyan esetben, amikor több rétegű, megerősített szigetelés szükséges

Fontos, hogy a beázási pontokat (összefolyók, felhajtások, áttörések) megfelelő részletképzéssel kell lezárni, mert ezek a kritikus csomópontok.

A PVC lemez kifejezetten jó választás nagyobb felületeknél és ipari lapostetőknél. Előnye, hogy gyorsan kivitelezhető, egységes felületet ad, és a hegesztett varratok megfelelő kialakítással tartós vízzárást biztosítanak.

PVC lemez ajánlott például:

raktárak, csarnokok, ipari épületek tetőin

nagy egybefüggő lapostetőkön

olyan tetőkön, ahol fontos a gyors kivitelezés

A PVC rendszer kiválasztása előtt mindig szükséges a tető állapotának és a rétegrend kompatibilitásának ellenőrzése.

A TPO lemez modern, korszerű lapostető szigetelési megoldás, amelyet gyakran választanak ipari és nagy felületű tetők esetén. Sok esetben előnyös lehet PVC-vel szemben, ha fontos:

a hosszabb távú stabilitás

az időjárásállóság

a korszerű rendszerek alkalmazása nagy tetőkön

A TPO különösen jó választás lehet új építésű lapostetőkön, ahol eleve ehhez tervezik a rétegrendet. Minden esetben helyszíni állapotfelmérés és szakmai egyeztetés javasolt a pontos rendszer kiválasztásához.

A kenhető szigetelés akkor lehet jó megoldás, ha kisebb területekről van szó, vagy a beázás egy jól körülhatárolható ponton jelentkezik. Különösen hasznos lehet:

felhajtások, csatlakozások javításánál kisebb felületeknél

részletcsomópontoknál, ahol a lemez nehezen alakítható

Ugyanakkor teljes tetőfelület szigeteléséhez csak akkor ajánlott, ha a fogadófelület megfelelő állapotú, és a rétegrend erre alkalmas. A kenhető szigetelések eredményessége nagymértékben függ az alapfelület előkészítésétől és a rétegvastagság betartásától.

A kivitelezés időtartama függ a tető méretétől, állapotától és attól, hogy javításról vagy teljes felújításról van-e szó. Általánosságban:

- helyi javítás: akár 1 nap alatt elvégezhető,

- kisebb tető felújítása: jellemzően 2–5 munkanap,

- nagy ipari tető: 1–3 hét is lehet (szakaszolva). Az időjárás (szél, eső), az áttörések száma (klíma, kémény, felépítmény), illetve az aljzat állapota jelentősen befolyásolja az ütemezést.

Ha a beázás egyértelműen egy csomópontból ered (összefolyó, felhajtás, klíma áttörés), akkor sok esetben célzott javítással is megoldható. Teljes felújítás akkor javasolt, ha:

- több ponton jelentkezik a beázás,

- a régi szigetelés elöregedett, felpúposodott,

- a tetőn sok a sérülés vagy hibás illesztés,

- korábban sokszor volt toldozva-foldozva. A döntéshez a tető állapota és a rétegrend vizsgálata szükséges.

Sok esetben lehet a meglévő rétegre új szigetelést építeni, de csak akkor, ha:

- a régi réteg megfelelő állapotban van,

- nincs benne tartós nedvesség,

- megfelelő lejtés és vízelvezetés biztosított,

- a rétegrend kompatibilis az új anyaggal. Ha a régi réteg átnedvesedett vagy instabil, akkor a teljes bontás és új rétegrend kialakítása a biztonságos megoldás.

A klímák környéke azért kritikus, mert:

- sokszor utólag kerülnek fel,

- a rögzítések átszúrhatják a szigetelést,

- a kondenzvíz elvezetés sok esetben hibás,

- a rezgés és mozgás idővel megbontja a csatlakozásokat. Ezért a klímák alatti alátámasztás, a vízzáró részletképzés és a csatlakozások szakszerű kialakítása kulcsfontosságú.

A beázások nagy része nem a nagy felületen kezdődik, hanem a részleteknél. A leggyakoribb hibapontok:

- összefolyók és víznyelők,

- felhajtások (attika, falcsatlakozás),

- áttörések (klíma, szellőző, kémény),

- rossz lejtés és pangó víz,

- gyenge hegesztési/illesztési minőség.

A tartós megoldás mindig a kritikus csomópontok ellenőrzésével és javításával kezdődik.